2017年08月31日

2017年08月30日のつぶやき




















































































































































































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2017年08月30日

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賃貸経営では、いかに入居率を高めて家賃収入を維持するかを、収益のポイントとして考えますが、入居率は努力だけではどうにもならない面を含んでいます。
需要よりも供給が下回る地域は少なく、世帯数の減少傾向を受けて、現在では住宅全体の戸数が上回っているため、アパート・マンションにおいても過剰供給気味です。

そうなると、どうしても新築物件に人が集まりやすい賃貸経営では、開始当初は入居者が集まっても、数年経つだけで他の新築物件に入居者を奪われます。
また、長期的には地域全体の需要が大きく落ち込む事態も考えられます。

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2017年08月29日のつぶやき


































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